BT | Bestaande Toestand

Het verbouwen van een boerderij begint met het ontdekken van jouw wensen en het zorgvuldig in kaart brengen van het bestaande pand. Tijdens een eerste gesprek bespreken we jouw ideeën, dromen en de mogelijkheden die de boerderij biedt.

Om een nauwkeurig vertrekpunt te creëren, maken we vaak een 3D-scan van het gebouw. Deze scan legt elk detail vast en vormt de basis voor precieze tekeningen van de huidige situatie. We analyseren de bouwkundige staat, de structuur en de authentieke elementen die het karakter van de boerderij bepalen.

Door deze grondige aanpak weten we precies waar we rekening mee moeten houden in het ontwerp en kunnen we verrassingen tijdens de verbouwing voorkomen. Zo ontstaat een helder en realistisch uitgangspunt dat de basis vormt voor een succesvolle transformatie van jouw boerderij naar een eigentijdse en comfortabele woonplek.

VO | Voorlopig Ontwerp

Met de bestaande situatie helder in beeld, starten we de creatieve ontwerpfase. We maken eerst een voorlopig ontwerp waarin verschillende indelingen, functies en sferen worden verkend. Je krijgt inzicht in hoe oude en nieuwe elementen samenkomen en welke mogelijkheden er zijn om licht, ruimte en comfort te creëren.

We presenteren het ontwerp met duidelijke plattegronden, 3D-visualisaties en sfeerimpressies, zodat je een goed gevoel krijgt bij de nieuwe woonboerderij.

DO | Definitief Ontwerp

Op basis van jouw feedback werken we het ontwerp verder uit tot een definitieve versie, waarin alle keuzes voor materialen, kleuren en details zijn vastgelegd. Zo ontstaat een inspirerend en realistisch beeld van jouw toekomstige woonboerderij, waarin historie en moderne woonwensen naadloos samenkomen en waarin jouw persoonlijke stijl centraal staat.

AO | Aanvraag Omgevingsverguning (Indien nodig)

Voor veel verbouwingen aan een boerderij is een bouwvergunning vereist, zeker als het gaat om monumentale panden of grote structurele aanpassingen. In deze fase nemen wij het vergunningstraject volledig uit handen.

We stellen alle benodigde tekeningen, berekeningen en documenten op en dienen de aanvraag in bij de gemeente. We zorgen ervoor dat het ontwerp voldoet aan de geldende regelgeving en houden nauw contact met de betrokken instanties. Zo verloopt het proces soepel en ben je verzekerd van een correcte en tijdige afhandeling.

Door onze ervaring met complexe vergunningstrajecten kunnen we snel schakelen en eventuele vragen of bezwaren vanuit de gemeente adequaat beantwoorden, zodat jouw project zonder onnodige vertraging kan doorgaan naar de volgende fase.

TO | Technisch Ontwerp

Nu duiken we de details in. We werken het ontwerptechnisch uit, leggen materialen, installaties en afwerkingen vast in een helder bestek en maken technische tekeningen.

Dit zorgt voor duidelijkheid richting aannemers en voorkomt verrassingen tijdens de bouw.  Alles is tot in de puntjes voorbereid.

PV | Prijsvorming

Samen selecteren we de juiste aannemer voor jouw project. We vragen offertes op, vergelijken deze zorgvuldig en adviseren je over de beste keuze. Duidelijke afspraken en transparantie staan centraal, zodat je precies weet waar je aan toe bent.

UO | Uitvoeringsgereed Ontwerp

Tot slot werken we het ontwerp uit tot een volledig uitvoeringsgereed plan. Alle keuzes worden technisch onderbouwd en vastgelegd in gedetailleerde tekeningen, materiaalstaten en afwerkplannen. We stemmen het ontwerp af met betrokken partijen zoals aannemers en installateurs, zodat iedereen exact weet wat er gebouwd moet worden. Zo zorgen we voor een soepele uitvoering zonder verrassingen.

BB | Bouwbegeleiding

Tijdens de bouwfase blijft AL Architecten nauw betrokken om te zorgen dat alles volgens plan verloopt. We organiseren en begeleiden bouwvergaderingen, houden toezicht op de voortgang en bewaken de kwaliteit van het werk.

We stemmen af met de aannemer, installateurs en andere betrokken partijen en zijn jouw vaste aanspreekpunt voor alle vragen en beslissingen. Eventuele wijzigingen of onverwachte situaties worden direct besproken en verwerkt in revisietekeningen, zodat het eindresultaat altijd overeenkomt met het ontwerp.

Door deze intensieve begeleiding verloopt de verbouwing overzichtelijk en zonder stress, en kun jij vol vertrouwen uitkijken naar het moment waarop jouw boerderij transformeert tot een unieke, comfortabele en karaktervolle woonplek.