AL architecten - Woonhuizen

Woonhuizen

Expertise in Nieuwbouw en Verbouw van woningen: Architectuur op Maat

AL architecten ontwerpt stijlvolle woonhuizen, zowel voor nieuwbouw als verbouwingen en transformaties. Elk ontwerp is doordacht, met een heldere visie, veel aandacht voor detail en een zorgvuldige keuze van materialen, kleuren en compositie.

Nieuwbouw | Van schets tot realisatie

Zo bouwen wij jouw droomhuis

Onze aanpak bij nieuwbouw

Een nieuw huis bouwen is een uniek avontuur, waarbij jouw wensen en ideeën centraal staan.

Bij AL Architecten geloven we dat elk geslaagd project begint met een goed gesprek. Daarom starten we altijd met een vrijblijvend kennismakingsgesprek, waarin we luisteren naar jouw plannen, inspiratie delen en samen de eerste stappen zetten richting jouw nieuwe thuis. Daarna begeleiden we je stap voor stap door het hele proces, met heldere communicatie en oog voor detail.

Werkwijze voor Nieuwbouw

Fase 1: Creatief Ontwerp +

Schetsontwerp

We beginnen met het vertalen van jouw woonwensen naar een eerste schetsontwerp. Hierin onderzoeken we de ideale indeling, de sfeer en de verbinding met de omgeving. Je krijgt een duidelijk beeld van de mogelijkheden en we bespreken samen wat het beste bij jou past.

Definitief Ontwerp

Na feedback op het schetsontwerp werken we het plan verder uit tot een definitief ontwerp. We maken keuzes in materialen, kleuren en details, en zorgen dat alles klopt – van de ruimtelijke indeling tot de uitstraling van het huis. Dit ontwerp vormt de basis voor de volgende stappen.

Aanvraag Omgevingsplanactiviteit (OPA)

Met het definitieve ontwerp vragen we de omgevingsplanactiviteit (OPA) aan bij de gemeente. We zorgen dat alle benodigde documenten en tekeningen compleet zijn, zodat het traject soepel verloopt en je snel duidelijkheid krijgt over de vergunning.

Fase 2: Technisch Ontwerp +

Uitwerking OPA naar Technisch Ontwerp

Na goedkeuring van de OPA werken we het ontwerp technisch uit. We vertalen het ontwerp naar gedetailleerde bouwtekeningen, waarin constructie, installaties en afwerking tot in detail worden vastgelegd.

Tekeningen en Documenten voor Prijsvorming

We stellen alle tekeningen en documenten samen die nodig zijn voor de prijsvorming door aannemers. Zo kunnen zij een heldere en betrouwbare offerte opstellen, en weet jij precies waar je aan toe bent.

Uitvoeringsgereed Ontwerp & Wet Kwaliteitsborging (WKB)

Tot slot werken we het ontwerp uit tot een uitvoeringsgereed plan. Deze tekeningen zijn essentieel voor de Wet Kwaliteitsborging (WKB). De kwaliteitsborger gebruikt deze documenten om een borgingsplan te maken, dat vier weken voor de start van de bouw bij de gemeente moet worden ingediend.

Fase 3: Uitvoering +

Bouwbegeleiding

Nu gaat het echte werk beginnen: de bouw van jouw woning. Wij blijven betrokken en houden toezicht op de uitvoering, zodat er daadwerkelijk volgens het ontwerp wordt gebouwd. We organiseren en leiden bouwvergaderingen, zorgen voor heldere verslaglegging en stemmen af met externe partijen zoals de aannemer, installateurs en de kwaliteitsborger. Eventuele aanpassingen worden direct verwerkt in revisietekeningen, zodat het bouwproces soepel en transparant verloopt.

Verbouw | Van schets tot realisatie

Zo verbouwen wij jouw droomhuis

Onze aanpak bij verbouw

Een woning verbouwen is een spannend traject dat vraagt om een heldere aanpak en persoonlijke begeleiding.

Bij AL Architecten start elk project met een vrijblijvend gesprek: we luisteren naar je wensen, denken mee over mogelijkheden en geven een eerste indruk van wat er allemaal mogelijk is. Daarna begeleiden we je stap voor stap door het hele proces, zodat je altijd weet waar je aan toe bent.

Werkwijze voor Verbouw

Fase 1. Bestaande Situatie +

Voordat we gaan ontwerpen, brengen we de huidige situatie van je woning zorgvuldig in kaart. We meten alles op, maken foto’s en inventariseren bestaande kwaliteiten én aandachtspunten.

Daarna tekenen we in onze 3D software de bestaande situatie. Zo weten we precies met welke mogelijkheden en beperkingen we rekening moeten houden. Dit vormt de basis voor een realistisch en haalbaar ontwerp.

Fase 2. Ontwerp (Voorlopig en Definitief) +

In de ontwerpfase vertalen we jouw wensen naar een creatief en functioneel plan.

Eerst maken we een voorlopig ontwerp, die we met plattegronden en 3D-visualisaties gaan presenteren. Na jullie feedback werken we dit uit tot een definitief ontwerp, compleet met materiaalkeuzes, kleuren en details. Zo ontstaat een helder beeld van hoe jullie vernieuwde woning eruit komt te zien.

Fase 3. Bouwvergunning (indien nodig) +

Voor sommige verbouwingen is een bouwvergunning vereist. Wij checken of dit nodig is en verzorgen de volledige aanvraag bij de gemeente.

We zorgen dat alle tekeningen en documenten voldoen aan de regelgeving, zodat het proces soepel verloopt en je snel duidelijkheid hebt.

Fase 4. Technische Tekeningen +

Met het definitieve ontwerp als basis maken we gedetailleerde technische tekeningen. Hierin leggen we alle constructieve en bouwkundige details vast.

Deze tekeningen zijn essentieel voor het aanvragen van offertes bij aannemers en zorgen voor een eerlijke en transparante prijsvorming.

Fase 5. Bouwbegeleiding +

Tijdens de uitvoering blijven wij betrokken als jouw vaste aanspreekpunt. We houden toezicht op de voortgang en kwaliteit, organiseren bouwvergaderingen en stemmen af met alle betrokken partijen.

Zo zorgen we ervoor dat de verbouwing volgens plan verloopt en het eindresultaat volledig aansluit bij jouw verwachtingen. Met onze begeleiding wordt verbouwen overzichtelijk, inspirerend en zorgeloos.

Nieuwbouw en Verbouw van woningen: Architectuur op Maat

Met passie en precisie transformeren wij woningen in plekken waar verhalen tot leven komen.

Of het nu gaat om het creëren van een nieuw thuis vanaf de grond of het vernieuwen van een bestaande ruimte, wij combineren innovatief ontwerp met hoogwaardige uitvoering. Jouw visie, onze expertise—samen realiseren we een plek om trots op te zijn.