Schetsontwerp

We beginnen met het vertalen van jouw woonwensen naar een eerste schetsontwerp. Hierin onderzoeken we de ideale indeling, de sfeer en de verbinding met de omgeving. Je krijgt een duidelijk beeld van de mogelijkheden en we bespreken samen wat het beste bij jou past.
Tijdens de presentatie van het eerste ontwerp laten we je kennismaken met de plattegronden én de visualisaties van het huis, zowel binnen als buiten. Je ziet hoe de ruimtes zijn ingedeeld, welke zichtlijnen er ontstaan en krijgt een eerste indruk van het interieur. Voor de visualisaties binnen focussen we op de belangrijkste ruimtes en zichtlijnen, zoals de woonkamer, woonkeuken en hoofdslaapkamer. We doen een eerste opzet voor het interieur, zodat je alvast kunt nadenken of je ook het interieurontwerp door ons wilt laten verzorgen.

Voorlopig Ontwerp

In deze fase werken we het schetsontwerp verder uit tot een voorlopig ontwerp. Je krijgt plattegronden (zonder losse inrichting), doorsneden, gevels en 3D-aanzichten.
Dit geeft een realistisch beeld van de verhoudingen en uitstraling van het huis. Deze tekeningen gebruiken we ook om het vooroverleg met de gemeente aan te vragen, zodat we tijdig feedback kunnen verwerken.

Definitief Ontwerp

Na het verwerken van alle feedback werken we toe naar het definitieve ontwerp. Dit bestaat uit gedetailleerde plattegronden (zonder losse inrichting), doorsneden, gevels en 3D-aanzichten. Ook ontvang je nieuwe visualisaties van de buitenzijde van de woning met de definitieve materialisatie (kleuren en afwerking). Zo weet je precies hoe jouw huis eruit komt te zien en vormt dit ontwerp de solide basis voor de volgende stappen.

Aanvraag Omgevingsplanactiviteit (OPA)

Met het definitieve ontwerp vragen we de omgevingsplanactiviteit (OPA) aan bij de gemeente. We zorgen dat alle benodigde documenten en tekeningen compleet zijn, zodat het traject soepel verloopt en je snel duidelijkheid krijgt over de vergunning.

Uitwerking OPA naar Technisch Ontwerp

Na goedkeuring van de OPA werken we het ontwerp technisch uit. We vertalen het ontwerp naar gedetailleerde bouwtekeningen, waarin constructie, installaties en afwerking tot in detail worden vastgelegd.

Tekeningen en Documenten voor Prijsvorming

We stellen alle tekeningen en documenten samen die nodig zijn voor de prijsvorming door aannemers. Zo kunnen zij een heldere en betrouwbare offerte opstellen, en weet jij precies waar je aan toe bent.

Uitvoeringsgereed Ontwerp & Wet Kwaliteitsborging (WKB)

Tot slot werken we het ontwerp uit tot een uitvoeringsgereed plan. Deze tekeningen zijn essentieel voor de Wet Kwaliteitsborging (WKB). De kwaliteitsborger gebruikt deze documenten om een borgingsplan te maken, dat vier weken voor de start van de bouw bij de gemeente moet worden ingediend.

Bouwbegeleiding

Nu gaat het echte werk beginnen: de bouw van jouw woning. Wij blijven betrokken en houden toezicht op de uitvoering, zodat er daadwerkelijk volgens het ontwerp wordt gebouwd. We organiseren en leiden bouwvergaderingen, zorgen voor heldere verslaglegging en stemmen af met externe partijen zoals de aannemer, installateurs en de kwaliteitsborger. Eventuele aanpassingen worden direct verwerkt in revisietekeningen, zodat het bouwproces soepel en transparant verloopt.